Herzlich Willkommen bei Stubnya Immobilienbewertung
Seit über einem Jahrzehnt erstatte ich Verkehrswertgutachten - zur Vorlage bei Gericht, Finanzämtern und für Menschen, die Klarheit über den Wert ihrer Immobilie brauchen. Lernen Sie mich kennen.
Was ein Gutachten wirklich leisten muss
Ein Verkehrswertgutachten ist mehr als eine Zahl auf Papier. Es ist das Fundament, auf dem Gerichte urteilen, Finanzämter entscheiden und Familien Klarheit finden. Wer mich mit einem Gutachten beauftragt, erwartet zu Recht, dass ich die Verantwortung dafür übernehme — fachlich, rechtlich und persönlich.
Genau das tue ich. Seit über 30 Jahren.
Wer ich bin
Mein Name ist Hary Stubnya. Ich bin Bankkaufmann (IHK), habe ein bankbetriebswirtschaftliches Studium an der Frankfurt School of Finance and Management absolviert, bin zertifizierter Anlageberater und Diplom-Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Meine Fachkompetenz als Gutachter ist nach ISO/IEC 17024 zertifiziert — dem internationalen Standard für Sachverständige. Das bedeutet: Meine Qualifikation wird nicht nur in Deutschland, sondern auch international anerkannt. Verkehrswertgutachten erstatte ich für Gerichte, Finanzverwaltungen, Institutionen und private Auftraggeber.
Warum ich diesen Beruf liebe
Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte. Jede Bewertung stellt andere Fragen. Ob Erbschaft, Scheidung, steuerliche Nachweisführung oder Ankauf — ich nehme mir die Zeit, jede Aufgabe so gründlich zu bearbeiten, als wäre es meine eigene Angelegenheit.
Dabei leiten mich Werte, die ich nicht erst in einem Leitbild formulieren musste: Sorgfalt, Ehrlichkeit und Respekt gegenüber allen Beteiligten. Ein Gutachten muss der fachlichen Prüfung standhalten — aber es muss auch für den Menschen verständlich sein, der es in Händen hält.
Was ich für Sie tun kann
Ob Sie ein Gutachten für das Finanzamt benötigen, eine Immobilie vor dem Kauf bewerten lassen möchten oder in einer erbrechtlichen Auseinandersetzung Klarheit brauchen — ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess. Von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Gutachten.
Als Mitglied der HSG — High Specialised Group arbeite ich mit spezialisierten Steuerberatern und Fachanwälten in Erlangen, Nürnberg, Fürth, Forchheim und den umgebenden Landkreisen zusammen. Keine anonyme Vermittlung, sondern persönliche Empfehlung an Kollegen, für deren Arbeit ich einstehe. Sprechen Sie mich an.
Willkommen
Ob eine erste Einschätzung oder ein vollständiges Verkehrswertgutachten — ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Persönlich, fundiert und auf Augenhöhe.
Hary Stubnya — zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (ISO/IEC 17024)
