Aktuelles zur Immobilienbewertung
Fachbeiträge, Marktbeobachtungen und Hintergründe zur Immobilienbewertung: Verkehrswert, Bodenrichtwerte, rechtliche Änderungen und Entwicklungen in der Region.
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Die vier Fragen, die Kapitalanleger im Bewertungsgespräch stellen
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenKapitalanleger fragen im Bewertungsgespräch selten allgemein. Sie fragen nach vier Punkten, die Ertrag, Risiko und Handelbarkeit sofort sortieren.
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Nachfolgeplanung mit Bewertungsblick — die drei Lagefragen, die Erben stellen
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenWenn Immobilien in die Nachfolgeplanung gehen, kreisen die wichtigsten Gespräche selten um Fliesen oder Fassaden. Sie kreisen um die Lage.
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Drei Fragen im Bewertungsgespräch 2026
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenEnde 2026 kreisen viele Bewertungsgespräche um drei Kernfragen: Trägt die Finanzierung, ist der Preis wirklich marktgängig und hält die Herleitung…
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Studentenapartments — wo Rohertrag und Vermietbarkeit kippen
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenStudentenapartments wirken oft wie sichere Selbstläufer. In Wahrheit entscheidet die Lage sehr präzise darüber, wie tragfähig Ertrag und…
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Bewertung im Gespräch: Wenn Bank, Steuerberater und Notar dieselbe Sprache sprechen
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenEine präzise Immobilienbewertung ist mehr als eine Zahl -- sie ist die gemeinsame Sprache, in der Eigentümer, Bank, Steuerberater und Notar sich…
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Kernstadtlagen tragen 12-25 Prozent Zuschlag bei Kleinwohnungen — wo die Bandbreite tatsächlich liegt
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenKernstadtlage erzeugt bei Kleinwohnungen oft deutliche Zuschläge, aber nur dort, wo Mikrolage und Marktbreite den Aufpreis tatsächlich tragen.