Aktuelles zur Immobilienbewertung
Fachbeiträge, Marktbeobachtungen und Hintergründe zur Immobilienbewertung: Verkehrswert, Bodenrichtwerte, rechtliche Änderungen und Entwicklungen in der Region.
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Modulares Bauen und CRR3 — Bewertungsmethodik im Detail
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenDie CRR III definiert seit Januar 2025 erstmals europaweit einheitliche Anforderungen an den Property Value. Für modulare Wohnformen eröffnet das eine…
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Baulandmobilisierung und BauTurbo: Normen und Bewertung
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenZwei neue Instrumente verändern die bauplanungsrechtliche Ausgangslage für die Immobilienbewertung grundlegend: das Baulandmobilisierungsgesetz und…
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CRR III: Neue Eigenkapitalregeln und Immobilienbewertung
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenSeit dem 1. Januar 2025 gelten neue Eigenkapitalregeln für Banken. Die CRR III führt den Immobilienwert als prudentiellen Wertmaßstab ein,…
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ImmoWertV und BelWertV: Systematischer Vergleich der Wertansätze
Erstellt von Hary Stubnya | |WeiterlesenVerkehrswert und Beleihungswert basieren auf denselben drei Verfahren -- und kommen dennoch systematisch zu unterschiedlichen Ergebnissen. Ein…
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Bestandsschutz im Baurecht: Systematik, Normen und Bewertung
Erstellt von Hary Stubnya | |WeiterlesenBestandsschutz folgt einer klaren Systematik aus vier Konstellationen. Die entscheidende Trennlinie verläuft zwischen genehmigungsfähig und nicht…
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Modulares Bauen und CRR3 — Sicherheit durch Standards
Erstellt von Hary Stubnya |WeiterlesenTypgenehmigte Module auf ISO-Normgrößen verbinden serielle Fertigung mit bewährten Bewertungsstandards. Die BelWertV erfüllt die CRR3-Anforderungen…